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Local commercial - 150 m² - Nabeul

Local Commercial - 150 m² - Nabeul
Usage Tous Commerces
Fondecommerce.com heureux de vous présenter une opportunité rare d'acquérir un local commercial dans un emplacement central à Nabeul.
Voici les caractéristiques de ce local qui saura certainement répondre à vos besoins.
Emplacement Premium : Ce local se trouve au cœur de Nabeul, à seulement 100 mètres de la célèbre Jarre de Nabeul, offrant une visibilité optimale et un flux constant de passants.
Superficie et Aménagement :
• Superficie Totale : 150 m²
• Double Hauteur : 4,50 mètres
• Façade : 10 mètres avec deux entrées séparées et rideaux électriques
Configuration Intérieure :
Grand Espace : 120 m², comprenant un bureau séparé, un compteur d’électricité force de 35A, des toilettes, un lavabo et un évier à deux compartiments.
Second Espace : 30 m², aménagé pour un magasin ou une cafétéria, avec un compteur d’électricité séparé de 32 A, des toilettes et un lavabo.
Actuellement divisé en deux espaces communiquant par une porte, séparés par des cloisons en Placoplatre qui peuvent être facilement retirées selon vos besoins.

🏢 *Idéal pour :*
- Bureaux ou Espace de Coworking
- Boutique de Décoration
- Centre de Formation
- Salon de Beauté ou Spa
- Salon de thé et Showroom...

🎯 *Conditions de Location :*
- 💼 Prix du fond de commerce : 130 000 DT
- 💵 Loyer mensuel : 1300 DT TTC
- 📈 Augmentation : 10 % tous les 3 ans à partir de 2025

✅ *Avantages :*
- Emplacement stratégique à forte visibilité 📍
- Flexibilité d’aménagement pour divers types d’activités 💡
- Facilité d’accès avec deux entrées distinctes 🚪
Ne ratez pas cette opportunité unique de développer votre activité dans un local idéalement situé et prêt à l’emploi !

📞 Pour plus d'infos ou pour une visite, contactez-nous dès maintenant. Nous sommes là pour vous accompagner dans votre projet !